Jak przenieść kredyt hipoteczny do innego banku?


Refinansowanie kredytu hipotecznego

Kredyt refinansowy bywa bardzo opłacalny, ale trzeba będzie dokładnie policzyć koszty, które są z nim związane.

Trzeba liczyć się z tym, że wcześniejsza spłata kredytu może się wiązać z opłatą z tego tytułu. Na dodatek uzyskanie nowego kredytu często obciążone jest prowizją lub obowiązkowymi ubezpieczeniami.

Gdy mamy zaciągnięty kredyt walutowy, trzeba będzie sprawdzić aktualne saldo, bo w razie niekorzystnych zmian kursów waluty, wysokość kredytu może być wyższa niż pierwotnie. Trzeba będzie się wstrzymać i poczekać na spadek kursu.

Z kredytem w walucie obcej wiąże się tzw. spread (jest to różnica między kursem kupna, a więc wypłaty kredytu a kursem sprzedaży danej waluty, a więc spłaty kredytu).

Dla przykładu: kredyt wynosi 200 tys. zł, a  spread 5 %, to do spłaty mamy 210 tys. zł.

Będzie to miało duże znaczenie przy przejściu z jednej waluty obcej na inną (np. z franka szwajcarskiego na euro). Koszt spreadu może być wtedy podniesiony dwukrotnie: przy starym i nowym kredycie.

Trzeba jeszcze doliczyć koszty,  które związane są z wykreśleniem z księgi wieczystej poprzedniej hipoteki (100 zł) oraz wpisania nowej (200 zł).

Czy to w ogóle możliwe, żeby kredyt mieszkaniowy na 500 tysięcy złotych spłacił się sam?

Kliknij i sprawdź»

Miłego dnia 😉

Reklamy

Skomentuj

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Wyloguj / Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Wyloguj / Zmień )

Facebook photo

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Wyloguj / Zmień )

Google+ photo

Komentujesz korzystając z konta Google+. Wyloguj / Zmień )

Connecting to %s