Nowe zasady udzielania kredytów


Nowe zasady udzielania kredytów

Osoby, które myślą o zaciągnięciu kredytu, muszą liczyć się z tym, że teraz będzie to trudniejsze.

W życie weszła część zapisów rekomendacji T, która zawiera zalecenia dla banków, które udzielają kredytów.

Nowe przepisy zobowiązują kredytobiorcę do posiadania wkładu własnego. W sytuacji, gdy kredytobiorca będzie chciał zadłużyć się na czas krótszy niż 5 lat, bank będzie wymagał od niego wykazania przynajmniej 10 % wkładu własnego.

Jeżeli chodzi o umowy kredytowe, które będą zawierane na dłużej (np. 20-30 lat) jak to jest w przypadku kredytów hipotecznych, które są brane na zakup domu lub mieszkania – bank będzie wymagał od kredytobiorcy  aż 20 % wkładu własnego.

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego

W przypadku kredytobiorcy, który nie posiada wkładu własnego, będzie trzeba zawrzeć dodatkową umowę ubezpieczenia niskiego wkładu własnego. Będzie to związane z dodatkowymi kosztami, bo koszt takiego ubezpieczenia, to 3-3,5 % kwoty kredytu i jest opłacane z góry przy zawieraniu umowy kredytowej.

Banki będą musiały także do końca roku (takie są zalecenia rekomendacji T) zaostrzyć kryteria, które są związane z badaniem zdolności kredytowej kredytobiorcy.

Kredytobiorca będzie teraz musiał wykazać, że jego zobowiązania związane ze spłatą zadłużeń ( pod uwagę będą brane wszystkie kredyty) nie przekroczą połowy jego dochodów.

Raty, które sięgają 65 % miesięcznych zarobków, będą mogły spłacać osoby, które zarabiają miesięcznie więcej niż średnia krajowa (nieco ponad 3,3 tys.zł)

Reklamy

Skomentuj

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Wyloguj / Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Wyloguj / Zmień )

Zdjęcie na Facebooku

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Wyloguj / Zmień )

Zdjęcie na Google+

Komentujesz korzystając z konta Google+. Wyloguj / Zmień )

Connecting to %s