Rodzina na swoim – kto może dostać dopłatę do kredytu mieszkaniowego?


Kredyt mieszkaniowy „Rodzina na swoim”

Wiele osób, które marzy o swoim własnym mieszkaniu, może skorzystać z bezzwrotnej pomocy państwa przy spłacie części odsetek od kredytu mieszkaniowego i to przez osiem lat.

Kto może skorzystać z tej pomocy?

Program Rodzina na swoim skierowany jest do małżeństw oraz osób, które samotnie wychowują co najmniej jedno dziecko. Trzeba jednak spełnić ściśle określone warunki.

Zdolność kredytowa

  • Osoby, które wnioskują o dopłatę powinny mieć dochody, które pozwalają na spłatę pełnych rat, czyli niepomniejszonych o dopłatę,
  • gdy zdolność kredytowa wnioskującego jest za niska, to do kredytu można przystąpić z innymi osobami, które są spokrewnione lub spowinowacone z kredytobiorcą (może to być rodzeństwo, rodzice, ojczym, macocha, teściowie),
  • zdolność kredytową wnioskodawcy oblicza instytucja, w której stara się on o kredyt.

O dopłatę do kredytu mogą się starać osoby,gdy żadna z nich:

  • nie jest właścicielem lub współwłaścicielem domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
  • nie ma spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i prawo takie także nie przysługuje,
  • nie ma spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego i prawo takie tez nie przysługuje,
  • nie jest najemcą lokalu mieszkalnego.

Gdy wnioskujący jest najemcą lub przysługuje mu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, to może się on zobowiązać na piśmie, ze zrezygnuje z tych przywilejów. Należy to zrobić w ciągu 6 miesięcy od dnia, w którym staną się posiadaczami nieruchomości kupionej na kredyt.

Jaką nieruchomość można kupić za kredyt na preferencyjnych warunkach?

Pieniądze z takiego kredytu można przeznaczyć na zakup nieruchomości, która ma określone parametry.

Metraż

Gdy zakupimy mieszkanie, gdzie powierzchnia nie przekracza 50 m2 lub dom jednorodzinny, którego powierzchnia nie jest większa niż 70 m2, to państwo przez 8 lat będzie spłacało za nas połowę odsetek od zaciągniętego kredytu.

Trzeba koniecznie pamiętać, że metraż zakupionej przez nas nieruchomości nie może być większy niż:

  • 75 m2 – w przypadku mieszkania,
  • 140 m2 – w przypadku domu jednorodzinnego

a dopłata do odsetek kredytu i tak obejmie tylko 50 m2 dla mieszkania oraz 70 m2 dl domu.

Cena nieruchomości

Tutaj tez należy pamiętać, że nie może ona przekraczać ustalonego limitu.

Limit ten ogłaszany jest co kwartał dl każdego województwa i miasta wojewódzkiego.

Obecnie (w bieżącym kwartale) cena za m2 wynosi np.:

  • dla Warszawy: 8013,88 zł,
  • dla województwa mazowieckiego: 6046,81 zł,
  • dla Krakowa: 6497,4 zł
  • dla województwa małopolskiego: 4875,5 zł

Dzięki dopłacie państwa kredytobiorca może zyskać nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Advertisements

One thought on “Rodzina na swoim – kto może dostać dopłatę do kredytu mieszkaniowego?

Skomentuj

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Log Out / Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Log Out / Zmień )

Facebook photo

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Log Out / Zmień )

Google+ photo

Komentujesz korzystając z konta Google+. Log Out / Zmień )

Connecting to %s