Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?


Bezpieczne wynajęcie mieszkania

Przede wszystkim należy spisać z lokatorem umowę. Proponuje przyjąć zasady tzw. najmu okazjonalnego. W tym trybie określasz opłaty i nie musisz przestrzegać zasady maksymalnie dwóch podwyżek w roku.

Osobę, której wynajmiesz mieszkanie, ni chronią przepisy o eksmisji. Nie przysługuje jej prawo do lokalu socjalnego. Możesz zażądać kaucji na zabezpieczenie pozostawionego mienia (musisz zrobić zdjęcia i uzgodnić spis) bądź też opłat za mieszkanie.

Uwaga! Nie może ona przekraczać sześciokrotnego czynszu. Określcie warunki jej zwrotu i waloryzację.

Co należy określić w umowie najmu?

Należy ustalić:

  • czas wynajmu (minimum miesiąc) i warunki przedłużenia;
  • wysokość czynszu i to, kto płaci za media;
  • możliwość przeróbek (w tym zmiany zamków).

Lokator dołącza notarialne oświadczenie, że jeśli nie wywiąże się z umowy lub dobiegnie ona końca, to się wyprowadzi. Musi wskazać dokąd.

Zgłoszenie umowy najmu do urzędu skarbowego

Podpisaną umowę należy w ciągu 14 dni zgłosić do urzędu skarbowego.

Umowę najmu można wymówić wyłącznie na piśmie (koniecznie z podaniem przyczyny), i to tylko gdy najemca:

  • nie płaci co najmniej przez 3 miesiące, mimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia i wyznaczenia dodatkowego miesięcznego terminu zapłaty należności;
  • wynajmuje mieszkanie lub użycza bez Twojej zgody bądź dewastuje;
  • używa go w sposób sprzeczny z umową lub niezgodnie z jego przeznaczeniem (mimo pisemnego upomnienia);
  • utrudnia życie lokatorom.

Gdyby po zakończeniu lub wypowiedzeniu umowy lokator nie chciał się wyprowadzić, należy z jego oświadczeniem pość do sądu. Pieczęć na tym dokumencie (tzw. klauzula wykonalności) pozwoli uruchomić komornika.

Best real estate investments:
http://effectivinvestingmoney.blogspot.com/2017/08/best-real-estate-investments.html

Miłego dnia 😉

Reklamy

Oszustwo na pośrednictwo w inwestowaniu


Pośrednictwo w inwestowaniu

Podczas spotkania rzekomy pośrednik opowiada o nowej inwestycji, to np. okazyjne kupno gruntów, które zamierza drogo odsprzedać pod planowaną autostradę, albo zakup akcji giełdowych, które lada dzień mają zyskać na wartości. Podkreśla, ile będziesz mógł zarobić.

Twierdzi, ze ma już komplet inwestorów, ale dla Ciebie zrobi wyjątek… i odstąpi Ci własne udziały.

Jeśli przekona Cie do podpisania umowy „inwestycyjnej” i przekazania mu pieniędzy, niczego nie zainwestuje. Gdy uzbiera wpłaty od większej liczby „klientów”, ulotni się z cala gotówką.

Uwaga! Mówienie o „poufnych” informacjach, to znak ostrzegawczy. Prawdziwi pośrednicy tego nie robią. Jeśli powierzyłeś komuś pieniądze i nie możesz się z nim skontaktować – od razy powiadom policję.

Nie tylko oszustwo, ale także usiłowanie oszustwa podlegają karze pozbawienia wolności. Przestępstwo oszustwa polega na doprowadzeniu innej osoby do niekorzystnego rozporządzania mieniem poprzez wprowadzenie jej w błąd albo wyzyskanie jej błędu lub niezdolności do należytego pojmowania swojego działania.

Bezpieczne inwestowanie

Lokaty bankowe nie przyniosą Ci może oszałamiający zysków, ale dają gwarancję, że nie stracisz swoich oszczędności. Każdy bank dysponuje funduszem gwarancyjnym zabezpieczającym Twoje pieniądze na wypadek kryzysu.

Uwaga! Komisja Nadzoru Finansowego ostrzega, by przed każdą inwestycją zweryfikować firmę lub osobę, której zamierzamy powierzyć pieniądze. Warto sprawdzić, czy oferent nie figuruje na liście ostrzeżeń publicznych KNF.

Czy opłaca się inwestować w nieruchomości?


Inwestowanie w nieruchomości

Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej – ciekawe, jaka była Twoja reakcja po przeczytaniu tytułu tej książki? Przecież mamy kryzys, a my proponujemy Ci inwestowanie. I to jeszcze w nieruchomości. Niektórzy pewnie wyśmialiby ten pomysł, mówiąc: „A skąd ja wezmę na to pieniądze?”

Myślę jednak, że skoro zainteresowała Cię ta publikacja, to znaczy, że nie należysz do ludzi, którzy w ten sposób patrzą na inwestowanie pieniędzy, bo tacy ludzie skupiają się na tym, czego NIE MAJĄ, zamiast na tym, co MOGLIBY mieć.

Chcesz opanować do perfekcji sztukę wyszukiwania OKAZJI na rynku nieruchomości?

Wyobraź sobie, że jesteś w stanie wyszukiwać i optymalnie inwestować w nieruchomości, które w niedługim czasie mogą Ci przynieść zwrot z inwestycji rzędu kilkudziesięciu procent. I co najważniejsze – nawet jeżeli WYDAJE Ci się, że aktualnie i tak nie masz pieniędzy na tego typu inwestycje, to tym bardziej powinieneś zainteresować się tą książką, a zobaczysz, jak Twoje podejście do tematu obróci się o 180 stopni.

W tej publikacji znajdziesz:

  • 3 dokładnie opisane fazy oceny inwestycji, czyli dowiesz się, jak poznać, czy nieruchomość, którą chcesz kupić, jest rzeczywiście okazją.
  • Dowiesz się, jak przygotować się do negocjacji z osobą, która nie jest do końca zdecydowana na sprzedaż nieruchomości poniżej wartości rynkowej.
  • Jak dobrać zespół doradców, tak aby inwestowanie stało się źródłem fortuny i pasywnego dochodu.
  • Niezbędne strategie kupowania nieruchomości w czasie kryzysu.

Pełną wersję książki zamówisz na stronie: Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej»

Forex trading system


Grid Trading forex strategia

Weterani handlu walutami na rynku Forex wyjaśniają tajniki strategii grid trading.

Dlaczego ta publikacja jest taka wyjątkowa?

To efekt odpowiedniego podejścia. Większość materiałów i książek, najczęściej nie przynosi czytającemu większych korzyści, gdyż są najczęściej kopiami na okrągło powtarzanych frazesów, których najwyraźniej tłumaczący kopiowane z sieci materiały „nauczyciele zza biurka” w pełni nie rozumieją, gdyż niewielu z nich zajmuje się aktywnym handlem walutami.

UWAGA: Grid Tradingto jedyna publikacja w Polsce zawierająca opis metody grid trading. I co najważniejsze – została napisana od podstaw przez ludzi, którzy zajmują się zawodowo handlem walutowym i postanowili podzielić się swoją wiedzą.

Zapamiętaj tę pierwszą i najważniejszą zasadę: Twój broker nie gra w tej samej lidze co Ty, nie jest Twoim przyjacielem, gdyż w jego interesie nie leży to, aby Ci wypłacać pieniądze ze swojego konta! Jeśli zaakceptujesz ten fakt i będziesz widział rynek walutowy we właściwej perspektywie, to Twoje szanse na przetrwanie w tej branży niewątpliwie znacznie wzrosną…

Z pewnością zdajesz sobie sprawę z tego, że największe efekty osiągają ci, którzy nieustannie poszerzają swoją wiedzę i testują w praktyce nowe techniki, metody sprzedaży. Możliwe nawet, że jesteś weteranem rynku Forex. Ale nawet w takiej sytuacji możesz znaleźć w tej obszernej i poważnie podchodzącej do tematu publikacji rzeczy, o których nie wiedziałeś.

Pełną wersję książki zamówisz na stronie: Grid Trading»

Gdzie założyć konto dla dziecka?


Konto bankowe dla dziecka

Rachunki dla dzieci, które ukończyły 13 lat oferuje większość banków. Podstawowa zasad jest taka, że są one bezpłatne. zazwyczaj także karta nic nie kosztuje oraz wypłaty ze wszystkich bankomatów. Ta ostatnia opcja rzadko jest proponowana w rachunkach dla dorosłych.

PKO konto dla dziecka

To jedna z niewielu propozycji dla młodych klientów, gdzie rachunek przypięty jest do konta rodzica. Ma on nowoczesny serwis internetowy PKO Junior oraz aplikację mobilną PKO Junior.

Z jednej strony jest ona atrakcyjna dla najmłodszych, z drugiej pozwala na pełną kontrolę rodziców na finansami dziecka.

Konto Alior Bank

Klienci Alior Banku mogą korzystać z mobilnej aplikacji HAIZ, która umożliwia udostępnianie rachunku również dzieciom poniżej 13 lat. Dzięki temu można m.in. natychmiast przesłać im kieszonkowe.

Konto Toyota Bank

Tutaj klienci-uczniowie kuszeni są bonusami za dobrą naukę. W Koncie Clik można zyskać:

  • za świadectwo ze średnią wyższą niż 5,0 – 200% dodatkowych odsetek od pieniędzy zgromadzonych na koncie (do kwoty 200 zł);
  • za świadectwo ze średnią ocen pomiędzy 4,75 do 4,99 – 100% dodatkowych odsetek (maksymalnie do kwoty 100 zł).

Aby skorzystać z tego programu wystarczy przez internet wypełnić formularz i droga elektroniczną przesłać skan świadectwa.

Warto być klientem kilku banków

Rzadko się zdarza, żeby bank na wszystkie produkty miał najkorzystniejsze oferty – konto za 0 zł, najtańsze pożyczki konsumenckie, kredyty hipoteczne i karty kredytowe.

Dlatego nie opłaca się korzystać z usług tylko jednej instytucji finansowej. Możesz mieć przecież konto w banku X, kredyt ratalny w banku Y, a kartę kredytową w jeszcze innym banku.

Na pewno nie raz dzwonili do Ciebie przedstawiciele banku, w którym masz rachunek osobisty, np. proponując zwiększenie limitu karty kredytowej czy pożyczkę. Zanim się na to zdecydujesz, sprawdź, jaką ofertę ma konkurencja.

Dla przykładu: pożyczając 10 tys. zł na 2 lata, możesz zyskać lub stracić ponad 2,6 tys. zł! Taka jest różnica między najlepsza i najmniej korzystną ofertą na rynku.

Gdy chcesz porównać koszt pożyczek najlepiej kwotę raty pomnóż przez ich liczbę – czyli miesiące spłaty.

Darmowe konto internetowe


Darmowe konto internetowe w Banku Smart

To jedyne na rynku prawdziwe darmowe konto bankowe za 0 zł z bezpłatną kartą bankomatową i dostępem do gotówki za 0 zł na całym świecie. Do tego nie będziesz płacił za przelewy krajowe i otrzymasz pełny serwis transakcyjny w smartfonie.

Konto bankowe Smart

Darmowe Konto Internetowe Smart

Miłego dnia 😉

Jak zmienić swoje życie na lepsze?


Zmienić swoje życie w 30 dni

Dzisiaj chcę Ci przedstawić pewną postać. Osobę,  o której warto wiedzieć. Kobieta, która przeszła  w swoim życiu więcej niż można sobie wyobrazić.

Może już o niej słyszałeś, a może nie. Tą osobą  jest Rhonda Britten.

Po tym jak była świadkiem przerażającego  morderstwa oraz samobójstwa swoich rodziców  w wieku lat 14, Rhonda wpadła w spiralę  dwudziestoletniego zwątpienia w samą siebie,  walczyła z winą i uzależnieniem. Próbowała  wszystkiego, by pomóc samej sobie (terapie,  poradniki, warsztaty itp.), jednak wciąż męczyły ją koszmary i nie mogła pozbyć się strachu  i przeświadczenia, że jest z nią coś nie tak.  Po nieudanej, trzeciej już próbie samobójstwa wiedziała, że musi odnaleźć inną drogę.

W 2001 roku, po tym jak próbowała po raz trzeci popełnić samobójstwo – zrozumiała,  że to strach jest jest problemem. Założyła  Fearless Living Institute. Jej doświadczenia  życiowe sprawiły, że aktualnie są one punktem  kulminacyjnym dla osób żyjących w strachu. Rhonda Britten poświęciła swoje życie jednej sprawie: nauczyć ludzi, jak  opanować strach.

Dzisiaj skutecznie pomaga innym,  prowadząc Fearless Living Institute. Była  bohaterką nagrodzonego Emmy amerykańskiego programu Starting Over, w którym pełniła rolę coacha. Jest autorką kilku opartych o zasady życia bez lęku bestsellerów.

W trakcie wystąpień dla firm mówi o osobistej  odpowiedzialności, jednocześnie dostarczając  praktycznych i gotowych do wykorzystania  narzędzi zmiany.

Doświadczenia Rhondy budzą grozę, jednak  ona sama opanowała ten lęk. Teraz jej życie  wygląda zupełnie inaczej. Wygrała.

Każdy z nas może wygrać.

Zmień swoje życie w 30 dni Zmień swoje życie w 30 dni

Gwiazda programu Starting Over NBC dzieli się z czytelnikami swoimi sposobami na całkowitą reorganizację własnego życia w zaledwie 30 dni. To poradnik inspirujący, ciekawy, dla niektórych może szokujący, ale przez to niezmiernie motywujący. Do zmiany, poszukiwania szczęścia i świadomego życia.

Kliknij i sprawdź»

Miłego dnia 😉